Един идеален дом рядко се случва с неограничен бюджет. В реалния свят почти всяка промяна минава през въпроса „къде да инвестирам повече“ и „от какво мога да спестя, без да съсипя резултата“. Добрата новина е, че има зони, в които спокойно може да свалите разхода и пак да имате красив, функционален и продаваем дом.
Разширение, премахване на стени и обединение на помещенията. Или изграждане на ново помещение в къщата? Преди да се и...
21/05/2016Брокери и интериорни дизайнери са единодушни, че хората гледат най-внимателно кухнята и основната баня. Там има смисъл да заложите на по-добри материали и изпълнение. Но има и елементи, при които не е нужно да гоните най-скъпото.
Ето кои части от дома може да „олекотите“ откъм бюджет, без да правите компромис с цялостното усещане.
Знаете ли каква е приликата между ремонта на банята и ремонта на колата? И за двете трябват качествени материали (при...
31/05/2016По-достъпни кухненски уреди вместо „витринни модели“
Кухнята продава жилището, но това не означава, че трябва да купувате уреди от най-висок клас. За повечето купувачи е важен общият вид и това уредите да са нови или в много добро състояние, в една линия и цвят, oт надеждна марка, макар и не топ на пазара.
Съвременните уреди от среден клас изглеждат достатъчно модерно и предлагат повече функции, отколкото реално ще използвате. Скъпите серии често добавят екстри, които звучат добре в каталога, но рядко влизат в употреба.
Където е разумно да не пестите, е в правилния монтаж и в това уредите да са енергийно ефективни. Така пестите от сметки и правите кухнята по-привлекателна за бъдещ купувач.
Запазени шкафове плюс нов цвят и обков вместо цялостен ремонт
Пълната подмяна на кухненските шкафове е една от най-скъпите части в ремонта. А често изобщо не е нужна. Ако корпусите са здрави и разпределението ви устройва, може да освежите кухнята с много по-малък бюджет:
боядисване на фасадите или поставяне на нови фронтове
смяна на дръжките и пантите с по-съвременни
обновен плот и гръб с по-изчистена визия
Ефектът е почти като при нова кухня, а инвестицията е в пъти по-ниска. Обковът също не е задължително да бъде дизайнерски. На пазара има достатъчно красиви и устойчиви дръжки от по-достъпни марки, които визуално не отстъпват на скъпите.
По-умерен „смарт“ дом и по-прости системи
Умните системи звучат впечатляващо, но рядко се изплащат на сто процента, особено при евентуална продажба. Купувачите по-скоро ще оценят базов комфорт и надеждност, отколкото сложни решения, които не знаят как да управляват.
Може да спестите, ако изберете по-елементарна система за осветление и щори, вместо най-сложните „смарт“ варианти, заложите на ръчни щори на някои места и оставите част от функциите да се контролират по класически начин, а не от телефон и гласови асистенти.
Важно е да има добро осветление, удобни ключове и контакти, ясна логика в управлението. Всичко останало е бонус, а не задължителен разход.
Килим в спалните и дърво в общите зони
Дървеният под е мечта за много хора, но цената му бързо „изяжда“ бюджета, особено ако го планирате за целия дом. Дизайнерите все по-често предлагат разумен компромис - дървен или висококачествен ламиниран под в дневната, кухнята и коридора и качествен килим или мокет в спалните.
Така ходите по топла и мека настилка в зоната за сън, а запазвате красивото дърво там, където се вижда най-много. Освен това килимите позволяват бърза промяна на стила и лесно прикриват дребни дефекти по основния под.
По-големи и по-прости плочки вместо сложни шарки
Тънки мозайки, мини плочки и сложни фигури като „рибена кост“ изглеждат прекрасно в Pinterest. В реалния ремонт обаче това означава повече време за майстора, повече отрязъци и фира и по-висока цена за труд.
По-големите плочки в изчистен формат намаляват работата, лесни са за поддръжка и визуално разширяват пространството. Добре подбраният цвят и фуга могат да стоят също толкова луксозно, без да плащате за излишна сложност.
Може да оставите по-ефектни плочки само като акцент. Например гръб в кухнята или малка стена в банята, а останалото да е по-спокойно и бюджетно.
Красиво, но не задължително луксозно осветление
Осветителните тела са едно от местата, където най-лесно се изкушаваме. Полилеи, аплици, лампи над острова – изборът е огромен, а цените варират от символични до шокиращи.
Истината е, че осветителните тела почти не се износват, редки са случаите, в които някой може да познае цената само по вида и има огромен избор от ефектни, но достъпни модели онлайн и в масовите магазини.
Струва си да помислите добре къде наистина имате нужда от „уау“ ефект и къде е достатъчно осветлението да бъде дискретно и функционално. По-важно от цената на полилея е да имате добре планирани светлинни сценарии – общо осветление, уютна приглушена светлина, осветяване на работните зони.
