Ако искате да продадете апартамента си, замислете се, какво търси купувачът при избора на апартамент и кое ще го накара да даде по-висока цена.
Какъв е смисълът да се прави ремонт в апартамент, обявен за продажба, ако „все пак всеки влиза и го преправя за себе си“? Така мислят много собственици на апартаменти, които не искат да се занимават с ремонт дори заради по-висока цена на жилището.
Всъщност в повечето случаи съвременните хора, много заети и уморени, мечтаят да не се занимават с ремонти. Следователно, колкото по-универсален и качествен е той, толкова повече шансове за бърза продажба има. И така, на какво трябва да обърнете внимание, когато ремонтирате апартамент, така че купувачът да дойде, да види и купи?
Подготовка на апартамента - обърнете внимание на всяка стая
Не само кухнята и всекидневната трябва да изглеждат "като от корицата". Превърнете всяко пространство в дома си в идеалното място за живеене.
Какво търси купувачът на жилище?
Дори незначителни недостатъци могат да изплашат купувача, ако има много от тях. Ремонтирайте и подредете всичко, което се нуждае от ремонт. Никой няма да се съмнява в качеството, да търси смисъл и да претегля плюсовете и минусите, ако интериорът изглежда свеж, нов и стилен.
Ремонт преди продажба: струва ли си да харчите пари за декор
Определено да, освен ако не продавате голи стени, а апартамент, в който можете да се нанесете веднага след покупката. Чифт акцентни столове, произведение на изкуството на стената и необичайна лампа ще увеличат визуалната стойност на апартамента. Добрите мебели, вниманието към детайла, елегантността в интериора повишават нивото на доверие в собственика на жилището.
Предварителна подготовка на апартамента: внимание към кухнята
Искате да удивите клиентите си? Сменете стария плот с такъв от мрамор или гранит.
Дизайнът на банята може да бъде прост, но с високо качество
Отделете време за банята и тоалетната. Дори ако банята е комбинирана, можете да я направите красива.
Висококачествените прозорци
Естествено, прозорци с двоен стъклопакет. Естествено високо качество. Не бързайте с панорамната опция от пода до тавана, ако имате апартамент на последния етаж.
Минимализъм в интериора
Не всеки обича минимализма, но всеки обича реда и максималното свободно пространство.
Подовете също имат значение
Апартамент, който не се нуждае от смяна на подовата настилка, определено ще бъде по-привлекателен за купувача. В допълнение към красивите подови плочки, можете да използвате традиционната опция: добри дървени подове.
Повече светлина: без дребни детайли, ако искате да продадете апартамента си бързо и скъпо
Естествената светлина в апартамента трябва да е достатъчна, за да няма усещане за дискомфорт. Но ако няма достатъчно естествена светлина, погрижете се за осветителна система, която ще добави уют в апартамента и плюсове във ваша полза при окончателното решение на купувача.
Отворените етажни планове са по-популярни днес от отделните стаи.
Затова не бързайте да издигате стени, ако ги няма, и разрушавайте допълнителните, ако е възможно. Разбира се, сред потенциалните купувачи ще бъдат и хора, които са чужди на философията на откритото пространство. Но, както показва практиката, повечето хора харесват пространство и минимум дялове.
По-широко, по-високо, по-дълбоко
Купувачът често иска възможно най-високи тавани и възможно най-големи стаи. Може да повдигнете визуално височината на таваните и да разширите границите на помещенията с помощта на класически дизайнерски техники. Например, като завеси към пода, идващи от самия таван.
Добавете максимален комфорт към пространството
За да продадете изгодно апартамент, трябва да очаровате купувача не само с традиционните предимства и качество на материалите, но и с комфорта в къщата, който трябва да се усеща от самата врата. Най-вероятно това ще бъде най-евтиният разходен елемент, но много важен: растения в красиви саксии, лампи, декоративни възглавници и друг декор.
