Успешната продажба на жилище не зависи само от предимствата, които ще изтъкнете пред бъдещите купувачи, а и от детайлите, които могат да ги отблъснат. Някои от тях са изненадващи и често остават незабелязани от собствениците.
Продажбата на имот е изключително важен момент от живота на човек. От успеха на това начинание зависи изпълнението на...
12/10/2015Aгенти по недвижими имоти посочват най-често срещаните грешки, способни да намалят интереса към един дом.
1. Неподдържан двор
Обрасли тревни площи, изсъхнали растения, напукани пътеки или неподредена веранда – всичко това оставя усещане за пренебрегнат имот. Дори малко зелена морава и добре оформен вход могат да направят чудеса за първото впечатление.
2. Стари килими
Килимите лесно създават усещане за нехигиеничност – особено ако са използвани дълги години. Освен това остарелите цветове и шарки правят интериора да изглежда демоде. Замяната им с паркет, ламиниран под или плочки е разумна инвестиция.
3. Разсейващ декор
Прекалено лични или поляризиращи предмети – като ловни трофеи или ярки градински фигури – могат да попречат на купувачите да си представят дома като свое пространство. По време на огледи и снимки заложете на по-неутрална визия.
4. Остарели осветителни тела и обков
Лампите от 80-те години, кристални полилеи, месингови дръжки или старомодни смесители веднага издават възрастта на жилището. Смяната им е сравнително евтина, но придава свеж и актуален вид.
5. Лош избор или изпълнение на боя
Прекалено смелите цветове често затрудняват купувачите да си представят пространството в техен стил. Неутралните тонове са сигурен избор. Внимавайте и с „направи си сам“ боядисване на шкафове – нека видът им изглежда професионално, а не любителски.
6. Отложена поддръжка
Капещи кранове, разхлабени дръжки, лющеща се боя или малки пукнатини по стените може да изглеждат дреболии, но създават впечатление за дом, в който не е полагана достатъчно грижа. А това често отблъсква купувачите още преди да разгледат детайлно имота.
